Zmiany stawek podatkowych w Olsztynie od stycznia 2026 roku
Od stycznia 2026 roku mieszkańcy Olsztyna muszą przygotować się na nowe stawki podatku od nieruchomości. Zmiany te wynikają z krajowych regulacji określających maksymalne poziomy podatków lokalnych, a miasto dostosowuje się do tych wytycznych, mając na uwadze potrzeby budżetowe oraz interesy mieszkańców i przedsiębiorców.
Proces ustalania stawek podatków lokalnych
Rocznie Minister Finansów ogłasza maksymalne stawki lokalnych podatków, które mogą być wdrażane przez gminy. Decyzje te opierają się na wskaźniku inflacji, który odzwierciedla wzrost cen towarów i usług konsumpcyjnych. Inflacja w pierwszej połowie 2025 roku wyniosła 4,5%, co posłużyło jako podstawa do ustalenia limitów stawek podatku od nieruchomości na rok 2026. Rada Miasta Olsztyna przyjęła te limity, dostosowując lokalne stawki do nowych warunków ekonomicznych.
Nowe stawki podatku od nieruchomości w Olsztynie
Od gruntów:
- dla działalności gospodarczej – 1,45 zł za 1 m²,
- pod wodami jezior i zbiorników – 7,15 zł za 1 ha,
- pozostałe, w tym dla organizacji pożytku publicznego – 0,77 zł za 1 m²,
- niezabudowane na obszarach rewitalizacji – 4,72 zł za 1 m².
Od budynków:
- mieszkalne – 1,25 zł za 1 m² powierzchni użytkowej,
- gospodarcze – 35,53 zł za 1 m²,
- dla obrotu materiałem siewnym – 16,64 zł za 1 m²,
- na świadczenia zdrowotne – 7,27 zł za 1 m²,
- inne, w tym dla organizacji pożytku publicznego – 12,00 zł za 1 m².
Podatek od budowli pozostanie na poziomie 2% ich wartości.
Wpływ na mieszkańców i przedsiębiorców
Właściciele mieszkań odczują niewielki wzrost podatku. Na przykład dla lokalu o powierzchni 56 m², roczna opłata wzrośnie o 3 zł, osiągając 70 zł. Dla większych mieszkań, takich jak 130 m², wzrost wyniesie około 8 zł rocznie. Z kolei przedsiębiorcy mogą spodziewać się większych zmian. Przykładowo, właściciel lokalu usługowego o powierzchni 50 m² zapłaci 1777 zł, co oznacza wzrost o 77 zł w porównaniu do 2025 roku. Zwiększone wpływy z podatków mają wspierać rozwój miasta i jego infrastruktury.
Wzmocnienie budżetu miejskiego
Podatek od nieruchomości stanowi istotne źródło dochodów dla Olsztyna, umożliwiając finansowanie takich przedsięwzięć jak remonty dróg, modernizacje placówek edukacyjnych, utrzymanie terenów zielonych oraz rozwój komunikacji miejskiej. Nowe stawki mają zwiększyć dochody miasta o około 5,78 mln zł rocznie. Zmiany te są umiarkowane i dostosowane do obecnych warunków ekonomicznych, co ma zapewnić stabilność finansową oraz dalszy rozwój Olsztyna.
Źródło: Urząd Miasta Olsztyna