Podatek od mieszkania w Olsztynie pozostanie w 2027 roku na dotychczasowym poziomie, ale nie każda nieruchomość uniknie podwyżki. Rada miasta przyjęła wyższe stawki między innymi dla gruntów i budynków wykorzystywanych przez firmy. Zmiany zaczną obowiązywać 1 stycznia 2027 roku.
Za metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego właściciele nadal zapłacą 1,25 zł rocznie. Początkowo projekt zakładał 1,29 zł, jednak po autopoprawce radni zdecydowali o utrzymaniu stawki z 2026 roku. Przyjęta kwota jest niższa od ustawowego maksimum na 2027 rok.
W przypadku mieszkania o powierzchni 48 m² podatek od lokalu wyniesie 60 zł rocznie, a przy 68 m² – 85 zł. Wyliczenia nie obejmują podatku od gruntu, który może powiększyć należność właściciela.
Grunty i nieruchomości firmowe z wyższym podatkiem
Roczna stawka dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wzrośnie z 1,45 zł do 1,49 zł za m². Za pozostałe grunty trzeba będzie zapłacić 0,80 zł zamiast dotychczasowych 0,77 zł za m².
Podwyżka obejmie również budynki związane z działalnością gospodarczą. Podatek od ich powierzchni użytkowej zwiększy się z 35,53 zł do 36,49 zł za m² rocznie. Stawka ta dotyczy także części budynków mieszkalnych zajętych na prowadzenie firmy.
Uchwała przewiduje jednocześnie możliwość zwolnienia przedsiębiorców z podatku od nowo wybudowanych obiektów przeznaczonych na działalność gospodarczą. Preferencja dla nowych inwestycji w Olsztynie może trwać do trzech lat, pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w uchwale.
Pozostałe stawki i wpływy do budżetu
Dla powierzchni związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych ustalono 7,47 zł za m², a dla pozostałych budynków – 12,33 zł za m². Podatek od budowli wyniesie 2 proc. ich wartości ustalonej zgodnie z przepisami.
Limity stawek ogłoszone przez ministra finansów na 2027 rok uwzględniają wzrost cen o 2,7 proc. Według szacunków miasta przyjęte zmiany przyniosą około 3,5 mln zł dodatkowych dochodów. To o około 220 tys. zł mniej niż zakładano przed rezygnacją z podwyżki stawki dla budynków mieszkalnych.
Źródło: Urząd Miasta Olsztyna