Decyzja o konsolidacji dwóch spółek miejskich w Olsztynie, ZBK I oraz ZBK II, może być kluczowym krokiem w kierunku zwiększenia efektywności zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi. Rada miasta podjęła uchwałę o połączeniu tych spółek, co ma na celu redukcję kosztów administracyjnych.
Argumenty za i przeciw połączeniu
W głosowaniu nad uchwałą 13 radnych wyraziło poparcie, podczas gdy 10 nie zdecydowało się na jednoznaczny wybór i wstrzymało się od głosu. Niektórzy z radnych wyrażali obawy, że połączenie może doprowadzić do powstania zbyt dużej struktury, co mogłoby zniechęcić wspólnoty mieszkaniowe do współpracy i skłonić je do poszukiwania usług prywatnych firm.
Aktualna działalność spółek
Obie spółki znajdują się pod pełną kontrolą miasta Olsztyn. ZBK I obsługuje aktualnie 269 wspólnot mieszkaniowych, podczas gdy ZBK II zarządza 245 wspólnotami. Obie organizacje wykazały dodatni wynik finansowy na koniec ubiegłego roku, a ich zespoły liczą po kilkunastu pracowników.
Zapewnienia władz miasta
Wiceprezydent Olsztyna, Radosław Zawadzki, oświadczył, że celem konsolidacji jest przede wszystkim osiągnięcie oszczędności poprzez likwidację jednego zarządu i jednej rady nadzorczej. Nie przewiduje się zwolnień pracowników, choć planowany jest audyt kadrowy. Wiceprezydent dodał, że niektórzy pracownicy mogą przejść na emeryturę.
Planowane ulepszenia
Jednym z kluczowych elementów planu jest integracja systemów księgowych oraz rozbudowa systemów elektronicznej obsługi klienta. Przeprowadzenie inwentaryzacji zasobów ma na celu zoptymalizowanie zarządzania wspólnotami. Bieżąca obsługa wspólnot ma pozostać niezakłócona.
Perspektywy na przyszłość
Władze Olsztyna przewidują, że formalne połączenie spółek zakończy się do stycznia 2026 roku. Wiceprezydent Zawadzki wyraża przekonanie, że wspólnoty mieszkaniowe nie zdecydują się na zmianę zarządców na prywatnych operatorów. Podobne zmiany mogą być rozważane także dla innych miejskich spółek w przyszłości.