Rada Miasta Olsztyna podjęła decyzję o wprowadzeniu nowych stawek bonifikat na wykup mieszkań komunalnych. Od 1 stycznia 2026 roku mieszkańcy będą mogli skorzystać z bonifikat w wysokości od 20% do 50% wartości nieruchomości, a ich wysokość będzie zależała od statusu danego lokalu.
Rewizja polityki mieszkaniowej w Olsztynie
Polityka mieszkaniowa Olsztyna od dłuższego czasu jest przedmiotem wielu debat. W przeszłości miasto oferowało bonifikaty na poziomie 65%-80%, co przyciągnęło wielu najemców do wykupu mieszkań, zwłaszcza tych w prestiżowych lokalizacjach. Jednak obecna sytuacja wymaga nowych rozwiązań, które lepiej zrównoważą potrzeby mieszkańców z efektywnym zarządzaniem miejskimi zasobami.
Problemy z dostępnością mieszkań komunalnych
Marta Szczepkowska-Sadoch, dyrektor Wydziału Polityki Lokalowej w Olsztynie, podkreśla, że malejąca liczba mieszkań komunalnych jest dużym wyzwaniem dla miasta. Dotychczasowe wysokie bonifikaty sprawiły, że najemcy mieli znaczne korzyści finansowe, co nie zawsze przekładało się na poprawę sytuacji gminy. W efekcie ograniczono możliwości finansowe na remonty i utrzymanie obecnych zasobów.
Nowe podejście do bonifikat
Od roku 2026, przy sprzedaży mieszkań komunalnych na rzecz najemców, bonifikata wyniesie 20% przy transakcjach bezprzetargowych i jednorazowej płatności. Dla ostatnich lokali w budynkach bonifikata zwiększy się do 30%. Lokale, które znajdują się w Gminnej Ewidencji Zabytków, otrzymają 40% bonifikaty, a te wpisane do rejestru zabytków warmińsko-mazurskiego – aż 50%.
Efektywne zarządzanie zasobami miejskimi
Wprowadzone zmiany mają na celu efektywniejsze zarządzanie zasobami mieszkaniowymi oraz finansami publicznymi. W sytuacji, gdy zasoby komunalne są ograniczone, poprzednie, wyższe bonifikaty były mało efektywne finansowo dla miasta. Obniżenie bonifikat ma przynieść większe dochody, które zostaną przeznaczone na poprawę jakości technicznej lokali oraz budynków będących własnością gminy.
Nowa decyzja władz Olsztyna ma na celu bardziej zrównoważony rozwój oraz lepsze zarządzanie zasobami miasta, co w dłuższym okresie może przynieść korzyści zarówno mieszkańcom, jak i samej gminie.
Źródło: Urząd Miasta Olsztyna