W sercu województwa warmińsko-mazurskiego, w okolicach Portu Lotniczego Olsztyn-Mazury w Szymanach, znajdują się działki inwestycyjne, które czekają na swoich nabywców. Choć teren jest doskonale przygotowany pod inwestycje, przetargi na sprzedaż gruntów nie przynoszą oczekiwanych rezultatów. Mimo to Marcin Kuchciński, marszałek województwa, pozostaje pełen nadziei na przyszłość.
Strategiczna lokalizacja i infrastruktura
Działki o łącznej powierzchni około 50 hektarów, będące własnością województwa warmińsko-mazurskiego, oferują inwestorom znakomitą infrastrukturę drogową, energetyczną i kanalizacyjną. Ten potencjał miał przyciągnąć przedsiębiorców do regionu, jednak do tej pory zainteresowanie było niewielkie.
Przetargi bez rozstrzygnięcia
Do tej pory przeprowadzono trzy przetargi dotyczące dwóch działek, z których większa o powierzchni ponad 5,6 ha została początkowo wyceniona na ponad 5,6 mln zł, a następnie obniżono cenę do 3,9 mln zł. Mniejsza działka, o powierzchni 1,9 ha, również przeszła korektę ceny z 1,9 mln zł na 1,3 mln zł. Mimo to od marca 2023 roku do września 2024 roku nie znaleziono kupca.
Nadzieja na przyszłe transakcje
W bieżącym roku odbył się kolejny przetarg na działki o powierzchni około 1,3 ha każda, wycenione na 591,7 tys. zł i 568,8 tys. zł. Niestety, ponownie brakowało zainteresowanych. Mimo to Marcin Kuchciński podkreśla, że zainteresowanie jest odczuwalne i planowane są kolejne przetargi.
Wsparcie samorządowe i finansowe
Na uzbrojenie terenu przeznaczono około 64 mln zł, z czego większość pochodziła z funduszy Polskiego Ładu (55 mln zł), a reszta z budżetów gminy Szczytno i samorządu województwa. Samorządowcy intensywnie pracują nad promocją regionu, mimo że dotychczas tylko jedna działka została sprzedana w 2022 roku.
Pierwsze sukcesy i dalsze plany
Na sprzedanej działce o powierzchni 2 hektarów powstaje centrum technologii medycznych dla inwestora z Krakowa. Inwestycja o wartości 20 mln zł obejmuje budowę hali produkcyjnej i przestrzeni biurowej. Zakończenie budowy planowane jest na trzeci kwartał tego roku, a rekrutacja pracowników ma rozpocząć się w połowie roku.
Wzrost zainteresowania inwestycjami
Marszałek Kuchciński w rozmowie z Radiem Olsztyn podkreślił, że inwestor z Krakowa rozważa zakup kolejnych działek w Szymanach. Pomimo wyzwań, urząd marszałkowski kontynuuje wspieranie regionu, widząc w nim ogromny potencjał rozwoju.